생활정보41 부동산 투자 vs 주식 투자 자산 증식을 위한 두 가지 대표적인 투자 방식으로 부동산과 주식이 있습니다. 각각의 투자 방식은 고유한 특성과 장단점을 가지고 있어, 투자자의 상황과 목표에 따라 적합한 선택이 달라질 수 있습니다. 부동산 투자의 특징 부동산 투자는 실물 자산에 투자하는 방식으로, 안정성과 꾸준한 수익을 기대할 수 있습니다. 월세 또는 임대료를 통한 정기적인 현금 흐름과 장기적인 시세 상승에 따른 자본 이득을 얻을 수 있습니다. 또한, 레버리지를 활용하여 적은 자본으로 큰 자산을 운용할 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 높은 초기 자본, 유동성 제약, 관리 비용 등의 단점도 존재합니다. 부동산은 매매 과정이 복잡하고 시간이 소요되며, 세금과 유지보수 비용 등 추가적인 부담이 있을 수 있습니다. 주식 투자의 특징 주식.. 2025. 3. 14. 부동산 세금 절세 방법 6가지! 1. 세금 구조 이해하기 부동산 투자 시 세금 부담을 최소화하려면 먼저 세금 구조를 이해하는 것이 중요합니다. 대표적인 세금으로는 취득세, 보유세(재산세 및 종합부동산세), 양도소득세, 임대소득세 등이 있으며, 각각의 과세 기준과 절세 방법을 숙지해야 합니다. 2. 취득세 절감 방법부동산을 취득할 때 부과되는 취득세는 부동산 유형과 가격에 따라 달라집니다. 다음과 같은 방법을 활용하면 취득세를 줄일 수 있습니다.① 생애최초 주택구입 혜택 활용 : 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 일정 요건을 충족하면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. ② 신축 및 미분양 주택 구입 : 정부가 지원하는 미분양 주택이나 신축 주택을 구입하면 취득세 감면을 받을 수 있습니다. ③ 법인 명의 활용 : 일정 조건 하에서 법.. 2025. 3. 14. 2025 부동산 투자 전략 2025 부동산 투자 전략 1. 부동산 시장 분석과 트렌드 파악 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 시장의 흐름을 읽는 것입니다. 지역별 개발 계획, 인구 유입, 정부 정책 등을 면밀히 분석해야 합니다. 최근에는 저금리 기조로 인해 부동산 시장이 활황을 보였으나, 금리 인상과 정부의 규제 정책이 시장에 미치는 영향도 고려해야 합니다. 2. 투자 유형 선택 부동산 투자는 다양한 유형이 있으며, 목적에 맞는 전략을 선택하는 것이 중요합니다. - 아파트 투자 : 안정적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있지만, 정부 규제에 민감합니다. - 오피스텔 및 상가 투자 : 임대 수익을 목적으로 하지만, 공실 위험이 존재합니다. - 토지 투자 : 장기적으로 높은 수익을 낼 수 있으나, 환금성이 낮고 개발 계획에 의존.. 2025. 3. 14. [생활정보] 35세 이상 임산부 의료비 지원, 한번에 알아보기 서울시에서 시행 중인 35세 이상 임산부 의료비 지원 제도에 관한 정보를 제공해 드리고자 합니다.서울시 35세 이상 임산부 의료비 지원 제도 개요 서울시는 35세 이상 임산부들의 건강한 출산을 지원하기 위해 의료비 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 고령 임신으로 분류되는 35세 이상 임산부의 경우, NIPT검사나 양수검사 등이 권고되며, 이러한 검사 비용은 대개 50만원을 상회합니다. 본 지원 제도를 통해 최대 50만원까지 의료비를 환급받으실 수 있습니다.지원 대상 자격 요건서울시 임산부 의료비 지원을 받기 위한 자격 조건은 다음과 같습니다:신청일 기준 주민등록상 서울시에 주소지가 등록되어 있는 임산부분만 예정일 기준으로 35세 이상인 임산부주목할 점은 연령 기준이 임신 시점이 아닌 '분만 예정일' 기.. 2025. 3. 13. 2025 육아휴직, 자주 묻는 질문(Q&A 2편) " 자주 묻는 질문 총 정리(Q & A 2편) "1. 이미 육아휴직을 모두 사용한 근로자도 육아휴직 기간 연장을 적용받을 수 있나요? 그리고 연장된 6개월을 사용할 때도 육아휴직 급여를 받을 수 있나요?: 네, 적용받을 수 있습니다. 육아휴직을 모두 사용했떠라도 기간연장 **사유 중 하나에 해당하면 6개월을 추가로 사용할 수 있습니다. 또한 6개월간 월 160만원의 육아휴직 급여도 받을 수 있습니다.**부모 모두 육아휴직 3개월 이상 사용, 한부모, 중증장애아동의 부모: 다만, 추가된 6개월의 육아휴직을 시작하는 시점에 자녀연령이 8세 이하여야 하며 해당사업장에서 근로한 기간이 6개월이 넘어야 합니다. 2. 엄마는 이미 육아휴직을 1년 다 쓴 상황에서 아빠가 3개월을 쓰면 엄마의 육아휴직도 6개월이 연장.. 2025. 3. 13. 2025 육아휴직, 자주 묻는 질문(Q&A 1편) " 2025년 달라지는 육아지원제도 " 1. 임신기 1) 임신기 근로시간 단축 : 임신 후 12주 이내, 36주 ⇒ 32주 이후(고위험 임신부는 임심 全 기간 사용가능) 2) 난임치료휴가 : 연간 3일 ⇒ 6일, 유급기간 1일 ⇒ 2일, 중소기업 근로자에 대한 급여지원 신설(2일) **고위험 임신부는? : 출혈, 태반조기박리, 다태아임신 등 유산, 조산 위험이 있는 여성 근로자2. 출산 시 1) 출산전후휴가 : 미숙아 출산 시 90일 ⇒ 100일 2) 유산 · 사산휴가 : 11주 이내 유산 · 사산 시 5일 ⇒ 10일 3) 배우자 출산휴가 : 10일 ⇒ 20일, 중소기업근로자에 대한 급여지원 기간 5일 ⇒ 20일, 네 번에 나누어 사용 가능3. 육아기1) 육아휴직① 기간연장(1년 ⇒ 1년 6개.. 2025. 3. 13. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
